坚定房住不炒主基调，理房通风控系统显成效

举世瞩目的中国共产党第十九次全国代表大会于10月18日上午在人民大会堂开幕。习主席代表第十八届中央委员会向大会作报告，其中报告中提出：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。

中央多次强调这一定位实际上从侧面反映出我国房地产市场经过了多年的野蛮生长所积累的问题。其中最为严重的一点就是将房地产的投资投机属性过度放大，而让人们忽略了其本位属性。理房通作为专门服务房产交易的支付公司，并在对房产交易深耕的过程中，对于抑制“炒房”也有自己的一套解决方案。

智能风控制胜炒房客

众所周知，房屋交易业务场景具有大额、低频的特点与其他小额、高频的业务场景有很大区别。理房通通过在房产交易的过程中，根据自身的业务特点总结了一套自己的房产交易规则。比如，通过对同一客户或者同一商户半年内交易进行监控，如果3个月至半年内发生多套房产交易，风控系统将会进行预警并阻断交易的发生，根据客户历史房产交易的实际情况进行评定是否可以继续交易进行来防止炒房等交易的发生。另外，针对大额交易理房通严格按照人民银行要求标准进行筛查，同时根据业务情况制定了自己的一套反洗钱规则标准。理房通发现大额可疑交易会及时上报中国人民银行，对于已经判定为洗钱的用户列入理房通黑名单库，并对相应的理房通支付账户做限权。从而确保房产交易真正用来居住而不是为了洗钱的。

理房通除了从反洗钱方面监控之外，还会通过风控系统对于房款进行监控，从而展示出其为房产行业服务的专业实力，减少炒房交易的发生。

近年来，房价如同列车高速飞驰，大量炒房客可谓是拿出了“看家本领”，所以市场上便浮现了很多名不副实的“天价房”。而理房通通过一招房款金额监控就轻松破解。理房通的智能风控系统对房款相关交易金额进行实时监控，对于超出一定标准的大额房款更是重点跟踪监控。智能风控系统对于大额房款资金与交易房屋面积及所在地区信息进行匹配审核，当出现房款资金与房屋面积及所在区域价格严重不符时，便确定为具有风险或炒房嫌疑，之后并对其进行人工审核分析判定，如果确定具有风险或炒房情况存在，将限制其交易进行。

贯彻落实各地区房产政策

理房通始终坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的这一定位，在严格执行的过程中也不忘对所有的合作商户进行相关政策的宣传教育。所有与理房通合作的商户必须严格执行国家关于抑制炒房所颁发的相关政策，保证所有的购房者必须完全符合相关的购房标准，并严格执行各地区不同的限购限售政策，保证国家关于抑制炒房的政策真正落到实处，发挥最大的政策效应。

理房通只是偌大的房地产市场的小小组成部分，作为一个致力于为房屋交易提供安全便捷的第三方支付平台，通过不断完善房产交易制度，改变交易方式来为房地产市场除腐去污，用风控和教育制胜炒房客，坚持房住不炒将是理房通从以前到现在乃至今后都不断努力的方向。

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