理房通：房产支付的“安全锁”，保障房产交易义不容辞

对于大多数国人而言，买房是一件非常重要的事情，而如今的房价居高不下，买一套房时常是举全家之力，也因为如此，每个家庭都会在购房时花费大量的时间来研究和分析，尤其是在二手房交易方面，充斥着“假房源”、“骗定金”、“天价中介”等一系列信任危机，让购房者止步不前。而理房通的出现，为二手房交易市场带来了一把“安全锁”，直击房产交易痛点，将诸多风险拒之门外。

二手房市场风险多，切勿心急手快

来北京漂泊十多年的南先生，决定买房了。他看好了一处房源，私下和业主谈好了价格，预付了定金。过几天再和业主联系的时候，发现联系不上了，再去看房子才发现已经被查封了，几万的定金就此打了水漂。经历过这样的事情之后，南先生对二手房避如蛇蝎，可二手房的地段和高性价比，让南先生又无法轻易放弃，着实陷入了两难境地。后来，南先生在二手房交易群里看到好友分享买卖二手房交易经验，说到用理房通交易，安全又便捷，这又让南先生燃起了对购买二手房的希望。

理房通是第三方房款支付平台，它对二手房市场的改革在于，用“定金保”和“房款保”成功地解决了房屋权属核验和房款安全交易问题。理房通的“定金保”与“房款保” 作为主打业务。客户办理后会先把定金通过理房通放在专用的银行备付金账户中，这个备付金账户是受央行和银行监管的，不会立刻给到业主。当签约之后,在过户专员确认房屋权属明晰，理房通才会将定金给到业主。房款通过理房通划转到建委账户，在完成房屋权属转移后，解冻给业主。所有的资金操作都必须有客户明确的授权、实名认证、发起的时间等信息，通过银行专用接口，才能实现。理论上，切实有效的避免了双方可能性经济损失。

保障交易安全，树立行业新标杆

有了好友的经验在前，南先生这一次放慢了自己的脚步，去了小区周围的经纪门店进行了详细的咨询，并进一步的向好友询问了使用理房通支付的过程。在看好一处新房源后，南先生和业主协商，使用理房通做房产支付。一同去线下门店办理业务，很快便完成了所有的业务办理，并在经纪人的指导下，下载了理房通APP，实时查看资金动向。业务办理后的第二个工作日，核房专员确认房屋权属没有问题,经过南先生的确认，买房定金转到业主账户，买房迈入了新阶段。之后南先生和业主再次约定时间，携带着相关手续共同到房管局办理了过户，几天后就拿到了新的房产证。当过户专员在新房产证上签字上传后的第二天，理房通将剩余房款的大部分才解冻到了业主账上。之所以没有将剩余房款全部解冻，是因为还可能房产交割过程中存在诸如物业费拖欠等的问题，所以等到业主提供的交割单经物业核实无误后，才将剩余房款解冻至业主账户。

这一次的购房经验，让南先生对于二手房交易市场有了彻底的改观。理房通是专注于房产交易的支付平台，它依托自身的平台提供一系列房款履约支付产品。理房通的出现不只是规避了房产交易中买卖双方的风险，更是为二手房交易市场提供一个安全支付的解决方案，为二手房交易市场加了一层牢不可破的“安全锁”。

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