互联网+房款支付，理房通打造一站式支付平台

提及当下中国最热门的社会话题，买房可谓是当仁不让，不管是居高不下的房价，还是突如其来的调控政策，甚至是各种奇葩的买房经历，都已成为街头巷尾民生热议话题。说到奇葩的买房经历，不得不说，由于房屋交易的流程较长、手续繁琐，交易中的确存在着一些陷阱，让人防不胜防，比如“一房二卖”、“查封房出售”、“伪造房本”等。为了治理这些交易乱象，政府从2006年就开始推行“资金监管”业务：房屋交易中，买方先将房款存放于银行的客户交易资金专用账户中，等待过户完成后，再将房款从专用账户中划转给卖家。资金监管业务一方面大幅降低了房屋交易中的房款风险，另一方面，对于规范房屋交易市场也发挥了关键性作用。

于2013年8月8日正式成立的第三方支付机构——理房通，自成立之初，就一直致力于为房屋交易提供更多便民支付服务，凭借核心团队对房款支付丰富的经验，开发出了一套适合房屋交易资金支付的业务系统，行业影响力不断加大。

融入互联网思维，房屋交易趋于便民、透明

房屋交易在多重政策调控下，越来越趋于正规化，而理房通将移动互联网思维与之相融合，则让房屋交易变得更加便民支付和安全透明。

通道业务和履约支付业务是理房通的两大核心业务，在两大业务下，理房通研发了多个房屋交易资金支付产品，从房屋交易中的定金、首付款到房屋交易后期的物业交割保证金和户口迁移保证金，理房通的产品线覆盖了房屋交易的整个流程。

打造多元化产品，规避交易风险

理房通定金支付产品中，买方定金先进入客户在银行的备付金账户，会有专门的核房专员对交易房屋的产权情况进行核验，确保房屋不存在被查封、被抵押、被占用等情况后，定金才会支付给卖家，从而保证定金安全。

为了保证交易后期的收房顺利，理房通推出了物业交割保证金产品和户口迁移保证金产品。通过在交易中设定一部分房款为物业交割保证金和户口迁移保证金，保证原业主能够及时结清物业费用并及时迁出户口，确保交易顺利结束。

移动、互联，全天候一站式办理

利用互联网支付的通道优势，理房通实现了经纪公司一站式办理，7×24小时办理，优化了房款支付流程，推进了房屋交易市场的规范化。

在业务办理上，用户只需要在理房通开户就能享受到各类房屋交易支付服务，大大降低了业务办理的门槛，加上在线客服系统的完善，用户通过理房通APP即可随时随地跟踪资金状态，实现业务透明。多样的业务和轻量化的操作体验，让用户享受更加简单、透明的房款支付服务。

实名认证系统，全面保障账户安全

为了保证业务的安全，理房通研发了F2F+面对面实名认证系统，实现了安全有效的面对面实名认证。通过APP的OCR扫描功能，能够实现用户身份信息快速验证，让实名认证更加高效便捷。

此外，理房通核心业务系统基于事件驱动机制详实地记录账户变动，基于图库技术存储账户关联，基于订单校验支付指令，基于风控模型实时拦截可疑交易，多维度保障资金安全。

鉴于业务的复杂性，客户对于房屋交易的服务要求越来越高，尤其涉及到大额的房款资金，客户对业务流程也更加敏感。理房通作为一个以提升用户体验为目标的房屋交易资金支付平台，在普惠金融蓬勃发展的今天，针对房屋交易市场的特殊性，建立了多渠道立体化的客服体系，通过增加客服接触点、扩建客服团队、制定严格的客服培训等措施，提供了更及时、更专业的便民支付服务，在一定程度上优化并提升了用户支付体验，同时也极大地推动了整个房产交易行业的健康发展。

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