2016年中国联合办公标杆企业氪空间：“我们的责任与动力”

4月18日，中国指数研究院联合中国房地产指数系统发布联合办公市场地位认证白皮书（以下简称“白皮书”），从发展速度、发展规模、管理运营模式、产品及服务等维度，对目前活跃在联合办公市场上的氪空间、SOHO 3Q、优客工场、纳什空间、方糖小镇等企业进行深度分析，认证氪空间为“2016年中国联合办公标杆企业”。

白皮书指出，希望在认证氪空间市场地位的同时，为业界提供更多参考依据及经验借鉴，真正发挥优秀联合办公企业对行业的标杆示范作用及引领作用。

“通往山巅的路没有一条是笔直的，方向对了，就可以勇往直前，未来，希望为注视者提供信心，为跟随者留下脚印。”

2014年4月22日，氪空间的第一个社区落地在中关村创业大街，首创了3个月“零租金零占股零收费”的孵化模式，一度以1.4%的项目录取率堪比哈佛的地位，至今已成功孵化了八期共193个项目，项目融资成功率高达97%，项目融资总额27亿，项目总估值超过152亿，成为创业者心之向往的“独角兽”训练营；

2016年1月，氪空间从36氪拆分开始独立融资发展，正式开始以“以联合办公为载体的企业服务平台”的身份扩张，希望可以为更多的创业者提供服务，并于同年11月获得由IDG资本和普思资本联合投资的超2亿元A+轮融资，拉开了联合办公的合纵连横之路，并进行了多次产品升级、迭代，成为创业者、中小微企业、自由职业者最钟意的办公场地；

2017年4月22日，氪空间3周岁了。这一年，从北京1个城市到北京、上海、深圳、杭州、南京、武汉、苏州、成都、天津等9个核心创业城市，从创业大街一个社区到全国30个社区，从运营1100平方米面积，到超过140000平方米面积，从累计服务200家企业的核心管理层，到同时服务1000家以上的企业的20000多名员工。至今，我们链接了几百家产业链上的企业服务商，凝聚了难以计数的，积极向上的伙伴们。在这个过程中，我们对联合办公的核心价值越发笃定，也深知：未来，依旧需要在责任与动力的推动下继续前行。

把助力企业成长作为核心使命

这一年，我们无时不刻不在思考，联合办公存在的基础与发展的动力，我们研究城市的发展，研究产业的变迁，研究城市、人和经济的关系：联合办公是共享经济的代表之一，是政府扶持的创新创业的典型，城市有机更新的需要我们，存量地产时代也需要我们，这些都成了我们可以为之沾沾自喜的有利背景。

而就在氪空间将迎来3周年之际，我们收获了大量入驻企业的赞美和祝福，收获了企业与氪空间继续同行的承诺，我们与入驻企业共同分享成长的喜悦，这个时候，我们恍然大悟，如今我们引以为豪的规模、入驻率，我们反复传递的联合办公文化，归根结底是因为“需要”。

无论是中国90%以上的中小企业，还是看似“不差钱”的大中型企业，他们都需要以一种灵活、高性价比的方式获取办公空间，他们在空间中得到了什么？成了衡量联合办公价值的关键，值得欣喜的是，当他们享受了舒适的办公体验，以及围绕办公产业链条之上的工商财法税等增值服务，在社群中寻得了有价值的资源和帮助，当他们从一个脆弱的初创团队越发强壮，实现了更稳、更快的成长，然后继续选择在氪空间的时候，对于我们而言，是尽到了责任，氪空间规模的扩大，行业标杆的认可，均是建立在满足需求、尽职尽责的基础之上的，久而久之，才能支撑产业、点缀城市。

既是使命，也是动力

对于氪空间而言，前行的动力有很多：当市场上的联合办公层出不穷，当同行伙伴们不断创新的时候，我们希望成为其中最好的那个；当我们获得资本的认可，融到可观资金的时候，我们希望能更好的回馈信任；当有同行受困于盈利模式，走向死亡的时候，我们毫不松懈对于盈利模式的探索，同时也要对不断努力奉献的员工负责...

但最重要的是，当一个1分的企业走进氪空间，迅速成长到10分的时候，我们依旧希望能够满足他不断成长中的需求，就决定了我们需要走的更快，从而更好的践行责任，完成使命，这应该是氪空间最大的发展动力。

今天借此时机，我们愿意把过去一年我们的思考拿出来和行业分享，形成讨论，最后，希望2017年所有的联合办公同行能够共同“培育新动能，发展新经济”，让每一个身处其中的创业者都“生活的更愉快，工作的更高效”，为“大众创业、万众创新”的成功降低门槛：

首先，从物业形态上，联合办公更倾向于一线城市的大面积物业，有故事的独栋建筑更容易激发灵感。我们很开心的在过去一段时间里开发了上海田林社区（6000+平方米）、上海徐家汇社区（10000+平方米）这样非常有建筑风格和故事的独栋建筑，对其外立面和内部都进行了非常细致的设计和改造，这两个社区分别在5月份和8月份面世，邀请大家来参加我们的开业聚会，感受这些建筑被开发出来的魅力。

其次，从产品设计上，联合办公一定要舍得在共享区域上投入面积，不管是公共的前台、前厅，还是共享的活动区、水吧，亦或是大量铺设的会议室和电话间，甚至还有你想象不到的健身房、KTV和宠物区，都让人产生“一睁眼就想上班，下了班还不想走”的情愫，这里，不仅仅是工作，还有你的生活，朋友和知己；

另外，我们在新的办公方式之余也在探索新的生活方式。不管是企业，还是个人，正如我们的使命所说，和最优秀的人在一起，创造价值。

我们希望，在全中国的每一个地方，都有你的办公室；

我们希望，你的办公室既有标准化的以体验为核心的设计和耗材，又有符合你的个性标签的软装，成为你的“第二个家”；

我们希望，尽一切所能让你不再为自己不擅长的事情消耗时间，消磨精力，让你真正体验到五星级的创业服务；

我们希望，不管你是在1000人的大公司，还是2个人的小公司，甚至是freelancer，你都有成千上万的“空间同事”，你的需求总会在第一时间被满足，你所享受的都是中国乃至全球顶级的服务商的服务。

感谢过去一年超过1000家企业、20000多名会员鼓励、监督、陪伴我们的成长，以上亦算是我们基于去年工作和学习的总结和成长，只言片语愿与同行探讨，感谢与我们一样共同为联合办公事业努力的同行们。

变化是常态，我们将一如既往的拥抱变化。未来，我们将创造一个充满惊喜的办公生态。

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