调控令投资调头回家 沈阳市场持续升温

2017年春节后，新一轮调控性政策密集出台，截止3月29日已有多达32个城市出台调控政策，北京毫无疑问再次成为了此轮调控的重点，10天内九次出台调控政策，涉及首付比例、贷款利率、非京籍购房纳税标准以及过道学区房等多方面，投资性的降低以及投资难度的加大将投资客拦在北京之外，来自东北地区的投资客纷纷掉头回到二线核心城市。

其中，素有“东方鲁尔”美誉的沈阳作为东北的政治、经济、文化中心，或将成为此轮调控的最大受益者。为了将东北铁路网与全国高铁网互联互通，形成东北地区通往全国各地的高效、便捷的快速客运网络，铁路“十二五”规划将京沈高铁作为重大项目，预计2019年将全线通车，届时，北京至沈阳运行时间将缩短至2.5小时左右，沈阳将成为北京经济辐射圈内的重点城市之一，未来经济将迎来质的飞跃。

除此之外，沈阳还拥有全东北地区最好的教育、医疗、交通以及创业环境等资源，是东北人回乡置业的首选之地。2016年万科沈阳销售额破百亿，同比增长46.24%，看似不温不火的沈阳房地产市场，实则蕴含着庞大的商机。以坐落于沈阳核心区域的最高端项目OneWorld世界城为例，均价不足2万/㎡，相较于同品质一日一价的一线城市项目，沈阳无疑是升值潜力巨大的房地产投资洼地。

据悉，由北京九台集团开发的OneWorld世界城由15栋超高层组成，是总建筑面积超过120万㎡的世界级城市综合体。项目位于极具人文价值的西塔商业区，紧邻西塔民俗文化产业发展空间、南京街城市商务商贸中轴，被太原街商圈、中街商圈、西塔商圈以及北行商圈等多商圈环绕，与地铁4号线、7号线以及8号线无缝接驳，二十多条公交线路途径此地，多维交通升值潜力无限。

除了不可复制的区位优势，OneWorld世界城的整体规划设计也由世界一流建筑设计公司英国阿特金斯完成，依托互联网技术打造了搭载智慧物联以及云服务的智慧社区。作为全国首个将物联网概念运用到住宅的平台，OneWorld世界城预留了接口满足客户对智能化的需求，包括提供工作、离家、旅游以及睡眠等多个生活场景模式，通过智能移动设备实现24小时设备智能检测以及一键SOS呼救等多种智能化管理。除此之外，OneWorld世界城还率先引入了“全生命周期服务体系”概念，全面实现对儿童、青年、中年以及老年各年龄段人群生活的关注与服务。项目独享精英教育资源，10余所优质学府环绕，同时打造了智能化老人健康中心，采用国际领先智能化监控设备监护老人的身体健康数据，聘请北京中医名家定期坐诊，接轨国际医疗数据检测以及经验丰富的中医团队，以一流的医疗服务实现最优质的生命保障。

据悉，京沈高铁北京段望京隧道工程现已正式进入入地掘进阶段，随着京沈高铁工程的不断开展，京沈大经济圈雏形初现，沈阳区位优势日渐凸显，将逐渐接收北京外溢产业，再次迎来高速发展时期，而OneWorld世界城作为沈阳市地标性商业综合体项目，也将成为真正意义上的沈阳市金融中心。

 

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