路客发力共享住宿市场，新一轮共享经济风口正在快速形成

“错过了优步，错过了摩拜，不能再错过共享民宿。”Locals路客精品民宿CEO苏同民说。

2016年中国消费者虽然仍然首选酒店作为出行入住地，但选个性化民宿的消费者数量有了很大的增加，达到了18%。2016年全球民宿市场规模为880亿美元，预计2018年民宿市场规模将达1060亿美元，市场份额将提升到19%。商务部等部门发布数据显示，2012年民宿从业者不足10万，去年已经到90万，增长超过9倍。嗜血的资本市场开始围猎共享住宿。

资本角逐民宿业

以Locals路客精品民宿为例，该共享平台成立200天，上线了1000套精品民宿，超10万人入住，交易额超过5000万元，利润超过1000万元。

如此丰厚利润背后，是北上广深一线城市的民宿行业的爆发式发展，众多资本开始围猎共享民宿这块共享经济最大的一块蛋糕。

2016年，中国民宿行业迎来了并购融资高潮，先是木鸟短租率先完成数千万的高额融资，随后6月22日途家宣布并购蚂蚁短租，10月20日途家宣布并购携程、去哪儿的公寓民宿业务，11月2日小猪宣布已完成总额6500万美元的C+及D轮融资。2017年一开年，成立不到1年，精品民宿领域的顶级玩家Locals路客精品民宿获得真格基金领投的5000万融资。

众多中国闲置房产拥有者，也在2016年大规模进入共享房屋领域，摇身变为共享住宿的提供方。根据腾讯科技统计的数据显示，共享短租这两年的市场规模正在不断攀升，市场规模从2012年的1.4亿元，增长到了2015年的100亿，4年增长了70多倍，年增长率在150%左右。

调查显示，跟资本市场一样，超过6成中国房东对认为共享房屋将会以一个稳步成长的方式发展，比较有潜力。会有越来越多的消费者接受。在这个情况下，就需要平台切实把产品做好，保证用户体验，同时匹配相对应的行业规范准则，在市场激烈竞争的情况下，避免“一窝蜂上，一窝蜂下”。

市场重新洗牌

根据艾瑞数据，2016年中国在线短租市场交易规模达到87.8亿，较去年增长106.1%。艾瑞咨询认为，2016年的市场表现比较理想，原因是一、市场培育初见成效；二、在线短租平台在行业的激烈竞争后，参与商优胜劣汰，开始凸显“二八法则”的态势。预估2017年整个中国在线短租市场的交易规模将达到125.2亿元。

根据来自Airbnb的图文数据表明2017年中国旅游市场发展的潜力还是很大，大部分旅行目的还是以休闲游为主，一般以短租等形式需求等还会持续增长，在个性化、多样化的旅游消费需求带动下，游客们深度游的观念意识不断增强，不再是曾经的“观光客”了。分享经济前景巨大。

“一方面精品型的垂直民宿市场将会爆发成长，这种模式就是Locals路客模式；另一种主打廉价、房源充足特色的短租同样会大发展，这就是现在很多平台在做的。”国内有民宿住宿资深人士说，在市场重新洗牌过程中，用户体验好、标准化经营的精品个性化民宿将成为资本重点关注对象。

新一轮资本风口在路上

无论怎样讨论民宿行业的突破方向，关于其合法性是绕不开的话题。地方政策对监管尺度的把握，始终是悬在悬在业者头顶的“阿喀琉斯之踵”，这也是机构资本进入民宿行业的障碍。

2016年上海的民宿发展中，上海市农委、规土、消防、旅游、公安等部门,已经对上海的8个郊区以及崇明县的民宿开办情况展开调研，各地要根据各地的政策，如何落地目前还在研究当中。市旅游局领导在视察金山区民宿时指出，为促进民宿业健康、有序、高质量发展，要守住依法合规、安全底线，在行政审批制度改革的大背景下，创新开放，降低准入门槛，加强事中事后监管。

尽管共享短租市场仍然存在着安全、信任、用户体验等诸多方面的不足，但是中国的短租房市场库存巨大，用户自驾游、短租等需求也在不断攀升，短租市场全面流行只是时间早晚的事情，雾霾只是加速了共享短租这一进程。共享租车、共享单车等相继火了之后。而中国经济转型的过程，也必然推动优质短租服务的脱颖而出。

“大批资本还在观望共享住宿产业，一旦模式、政策问题解决，这些资金将很快跟进。”国内知名IT人林杰克说，目前有关共享住宿的顾客画像和标签也逐渐清晰，越来越多这类用户被聚集到一些平台上，新一轮的共享经济风口正在快速形成。

(编辑：大鹏 来源:中国财经网)本文章来自网友投递或资讯集录，如果侵犯你的权益，请发邮件：495600785@qq.com告知小编，将尽快做出处理。