WELL标准：是破局者还是搅局者？

新浪乐居讯 “绿色建筑和健康建筑相辅相成，在研究绿色建筑能源、再生、环保等问题时，我们关注到人和绿色建筑的关系，WELL标准就是在这个基础上进一步延伸的。”Delos公司董事长兼首席执行官、国际WELL建筑研究院创办人夏保罗先生如是说。

当WELL标准首次进入中国的时候，就有人提出这样的质疑——对于LEED之类早已存在的行业标准体系，WELL标准究竟是一个破局者还是行业的搅局者？

针对这样的疑问，夏保罗用上述的一段话作出了回应。

探讨建筑关系 以人为核心的标准成为主流

相对LEED等行业标准来说，WELL标准可以说是后起之秀。

据公开资料显示，LEED绿色建筑标准是围绕建筑与自然，在建设层面减少环境负面影响的标准，并早于2003年开始推行，甚至在美国部分州和一些国家已被列为法定强制标准。

但随着空气污染、食品安全、饮水健康等社会问题凸显，LEED标准与国家绿色标准似乎经受巨大的考验。以空气为例,建筑的空气需求从“中央空调”转向“新风系统”。市场对保护人体、环境营造的第一道屏障，提出了新的要求。

也正是看到了这类领域的市场发展，DELOS公司，也就是WELL标准的创立者，联合美国领先的梅奥医学研究中心，借助专业的医学支持，共同推进室内环境健康影响研究。

应运而生的WELL标准，围绕着空气、水、营养、光线、健身、舒适和精神等建筑环境特征，通过衡量物业的实际表现，设计最有利于人体健康的室内环境标准。据了解，截止目前WELL标准已制定7大概念100多项指标。

同时为了保证健康建筑的客观性与持续性，健康建筑由第三方绿色产业认证公司（GBCI）进行认证，并且每三年进行重新检测。

似乎，WELL标准大有取代LEED标准之势，其实却不然。

开放心态 WELL标准获得多方支持

DELOS公司注重与各方政府及其他标准体系的合作，将绿色标准和WELL标准有机结合，共同推进建筑标准体系进步。

据悉，WELL标准目前已与部分国家和区域政府，开展多种形式的合作推广，其中包括与英国建筑研究院环境评估方法（BREEAM）采用互认证的方式等；在中国市场，DELOS公司也在积极推进与政府部门的沟通。同时DELOS公司对非政府性质的专业机构，采取开放的互动合作态度，号召更多人关注健康建筑，通力合作、认真严格的实现建筑的健康化标准。

房地产行业及媒体对WELL标准给予认可和支持，尤其是中国的房地产开发商，在WELL标准的推广上，不仅把WELL看成是行业标准，更当成是企业社会责任，承担了推广引领的角色。而像学术界专业性较高的《自然》杂志等媒体，也对WELL标准的给予较多关注。

夏保罗表示，“WELL标准不仅是一个标准，它也是一项运动，能够真正的、可持续的推动人类健康持续发展。”他期待更多当代企业和机构加入WELL标准的实施，不仅从经济角度考虑“健康”对建筑行业及房地产市场的推动，更深层次，从人类长远发展考虑，对社会做出有智慧的贡献。

据DELOS公司介绍，因为不同区域、国情下的人文环境和自然环境不同，打造更为完善的健康室内环境，WELL标准需要进行基于当地环境的试验和研究。

为解决这一问题，开拓中国市场，DELOS公司在2月22日，于北京远洋盈创健康产业园完成了实验室的奠基，WELL人居实验室（中国）项目开始筹建。在DELOS看来，区域性课题研究是实验室的一大亮点，它使WELL标准本土化推广更具优势。除了北京的实验设施以外，实验室还计划与中国科研学术机构、房地产业合作，在中国其他城市设立卫星实验室，研究不同区域、地理环境下的课题，寻找区域性的解决方案，与全国及全球课题结合、互相促进。

有业内人士分析，WELL标准的加入，在令资本市场更好地认识到健康产业的**和价值的同时，也让受众感知到这个产业未来发展的无限可能。

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