龙光地产携手合景泰富168.55亿港元投得香港鸭脷洲优质地块

 2月24日，龙光地产控股有限公司（「龙光地产」或「集团」，港交所股份代号︰3380）宣布，今日公司携手合景泰富地产控股有限公司（「合景泰富」，港交所股份代号︰1813）以总价港币168.55亿元价格成功投得位于香港鸭脷洲利南道鸭脷洲内地段第 136号优质住宅地块。

本项目占地逾12.65万平方呎，可建总楼面逾76万平方呎。项目位处鸭脷洲利南道，位置优越，为港岛区罕有大型市区海景住宅地块，背山面海，所有建成单位均坐北向南，景观开扬，拥东博寮海峡的壮丽景致，可发展为大型优质住宅。此外，该地块项目还坐拥港铁南港岛线优势，毗邻港铁海怡半岛站，直达金钟只需12分钟；而经香港仔隧道往铜锣湾亦交通便利。

这是龙光地产在香港的首个项目，也是该公司首次与合景泰富联合投标香港地块。市场分析认为，龙光地产和合景泰富都是国内知名开发企业，拥有成熟的开发团队和项目开发经验，此次双方强强联合，有利于发挥各自品牌和开发优势，共同打造大规模海外地产项目，实现互利共赢及双方在香港的长远发展。

在2016年，龙光地产销售业绩等多项指标持续向好，其中销售额同比增长40%，超额完成全年销售目标。中金公司最新研报预测，受业绩驱动，龙光地产2016至2018财年核心盈利都将以40%以上幅度快速增长，考虑到拿地及项目建设，预计其2016/2017财年净负债率仍然保持在70%左右的健康可控范围；野村国际认为，龙光地产去年在营业收入、核心盈利等方面增长强劲，2016年年底现金余额约为人民币110亿元，继续看好其发展前景。

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