北京二月迎来租赁旺季 相寓推出免佣服务助力安家

每年春节过后，随着上班族、学生族、新增求职务工群体的陆续返城和来京，北京租房需求开始快速增多。租房需求的剧增导致租赁市场行情紧俏，房屋租金亦随行就市水涨船高。

伟业我爱我家市场研究院统计数据显示，每年春节假期过后，尤其是正月十五过后，北京房屋租赁市场都会迎来为期一个月左右的租赁旺季，在此期间，由于租房需求集中爆发，租赁房源供应势必趋紧，尤其是热门区域的租赁房源供应更是供不应求，在租赁交易量大涨的同时，房租的上涨也难以避免。

房源供应紧缺 找到称心如意的房子难度大

新进京人群、工作变动人群、及往年租赁合同到期人群组成的租房大军涌入租赁市场，在京租房的紧张程度恍如参加“抢房狂欢节”，拼的不止是钱与时间，有时还得靠运气。

据不完全统计显示，近半月以来，网民停留在找房APP或租房信息网页的时间开始变长，往往一套精挑细选的房源被点击收藏后不到24小时，便会被宣布已出租下架。同时，合乎需求的房源不好找，学生、白领、年轻夫妻中意的开间、一室一厅等原本抢手的小户型房源，在2、3月份变得更加稀缺，有租客反映，不得不改变原有的租房计划：从整租变为合租。

好房源不等人，节后租房焦虑心态在滋生。黑中介无照经营、违法经营，二房东发布虚假房源、欺诈消费者的情况时有发生。在房屋租赁“旺季”，消费者切记应保持冷静，在租房时要选择信誉好、规模大、有资质的中介公司。

相寓是伟业我爱我家集团旗下房屋资产管理品牌，是国内唯一一家16年来持续不间断做房屋资产管理的专业化机构。据悉，北京相寓在管房源数量超9万套，既有分散在各个社区的相寓HOME，也有整栋的集中管理式服务公寓相寓PARK。多产品线覆盖不同类型、不同居住喜好、不同收入群体的各类人群，进一步贴合不同位置、不同户型、不同档次、不同租金水准的各类租客需求，从城市核心区到近郊和远郊区县，从合租到整租，从中低价位房源，到中高端房源，相寓均能给予租客更多选择。

租金上涨首月一次性支出成本压力大

由于租房需求集中释放，租金的上涨难以避免，再加上“押一付三”的支付方式，不少年轻租客表示在京租房首月支付成本压力山大。

2017年2月8日-28日，北京相寓推出租房特惠季活动，凡在活动时间内签署特惠房源正式租赁合同的相寓客户，都可享受佣金全免服务。同时，相寓联手蚂蚁金服旗下芝麻信用、房司令推出信用租房服务，租客可根据个人芝麻信用分获得免押金、房租分期等特权。

按照目前北京整租一居3600元/月的租金均价计算，如果租住相寓推出的免佣特惠房源，同时芝麻信用分值满足免押金、房租月付的标准，那么首月的一次性成本支出将从1.8万元左右降低至3600元左右，租房首月一次性支出的成本压力大幅缓解。

2015年以来，国家多次强调“购租并举”，全力推动房屋租赁的规模化发展，在政策的推动下，相寓等一批优秀的房屋资产管理机构迅速发展壮大。伟业我爱我家集团推出“相寓”的最大初衷便是能够为租客在舒适、安全、智能、个性、绿色、健康等方面提供全面的服务。加之目前互联网的大环境下，“相寓”获得了更好的发展前景，在结合目前先进的多媒体技术，借助互联网、移动互联网技术、智能科技、金融资本和社交媒体等，使得“相寓”得到了很好的发展空间与前提。

在未来，“相寓”需要做到的还有很多，将“相寓”打造成一个能够融合更多金融类和生活类资源的房屋资产管理云服务平台才是“相寓”的最终目标。“相寓”的推出仅仅是伟业我爱我家集团的一个品牌之一，在未来，为了能够更好的为消费者提供更好的服务，更多的品牌也会陆续推出，让消费者拥有真正的温馨舒适的家。

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