“津生态 桥天下”2017津桥国际秋季巡回展圆满落幕

2017年9月23日(周六)，以“津生态 桥天下”为主题的2017津桥国际秋季巡回展在北京泰富酒店圆满落幕。本次展会设立留学厅、移民厅、高端厅三大会场，千余位学生及家长、近百家院校、众多社会媒体参与了此次峰会，到场人数超过1500人。

作为在行业内备受瞩目并在全国多地举办的大型系列展会，本次巡回展旨在集合行业内最为优质的资源，为出国人群搭建全方位交流的最佳服务平台，分享留学、移民、语言培训、海外置业、海外金融等多个领域的前沿资讯及趋势解读，通过最大限度的资源整合，力争为客户提供最周全的服务。

备受关注的EB-5钻石谷庄园项目

钻石谷庄园是津桥重点打造的文旅教育地产项目，位于美国加州洛杉矶市中心以东一个半小时车程、圣地亚哥以北一小时车程的河滨郡钻石谷，项目旨在为国内精英圈层打造舒适理想的生活社区，同时为想要移民美国的国内家庭提供优质的EB-5名额。

历经长时间的细致考察后，钻石谷庄园一期项目已经规划完成。一期项目是钻石谷整体开发的第一部分，位于已有的钻石谷高尔夫球场西侧，由36套豪华别墅组成，每套别墅预计占地0.5英亩，约合3亩，室内面积约为400平方米，别墅的款式涵盖西班牙圣巴巴拉、英式乡村、美国加州工匠等多种风格。

此次展会上，津桥国际移民项目总监张智对钻石谷庄园一期项目进行了详细的介绍。现场众多客户咨询火爆，他们看重的是项目周边丰富的配套设施、舒适的生活环境，以及最为重要的EB-5投资移民名额。“除了钻石山谷湖的游艇和道路对面的高尔夫球场之外，本项目周边还有私人机场、高端酒庄、度假酒店式赌场、马场和奥特莱斯等。周边6英里内还分布有当地小学、中学和棒球场等文体教育设施，无论是生活居住配套场所还是娱乐场所，在这里都应有尽有。而对于想要投资移民的家庭来说，一期的项目具有巨大的优势。项目位于加州腹地，区域优势明显，地域发展潜力巨大，并且享受最优价格及排期，36套豪华别墅销售的收入，可以覆盖EB-5资金的一倍有余，还款是不用有任何忧虑的。另一方面津桥作为开发商与区域中心，项目主体明确，安全系数很高。”张智表示。

美妙的450天 宾大硕士养成记

‘WOW!这美妙的450天!’这是宾夕法尼亚大学教育学硕士孙立安老师在本次展会上的演讲题目。孙老师在现场讲述了他从宾大学成回国后，最常被问到的8个知识类问题以及准留学生最应该注意的3个学习类问题。

在讲到美国名校上课的氛围时，孙老师表示课堂的整体氛围是轻松友好的，很多教授上课有激情并且幽默风趣，平易近人。“大部分教授都有带国际学生的丰富经验，并且他们在下课后愿意给国际学生更多的答疑时间。”而对于课堂模式，孙老师说文科类课程50%以上都是研讨式授课，经常是分小组讨论，所以，有自己的想法跟观点是很重要的。当现场有同学提出是否有必要参加学校的课外社团这个问题时，孙老师给出了自己的答案。“有必要，很有必要，简直太有必要了!美国是一个高度重视社交能力的国家，教育体制鼓励学生应该外向、积极的主动追求梦想，鼓励每个人都应有推销自己的意识，换句话说，没有一定的社交能力你是很难融入校园、社会，也很难交到朋友的。”

而对于在美国名校的学习经历给自己的最大收获，孙老师分为几点进行了总结。“第一个收获在于美国学校教会了我同理心，也就是我明白了怎样有效的进行沟通，如何从对方的角度考虑问题;并且这几年的学习经历带给了我多元化的多民族、跨行业工作经验，这点是非常宝贵的;同时，我学会了尊重每一个个体，每个人都代表着独特的家庭背景、教育、工作背景、思想与文化特色，能走到宾大课堂的人，都付出了极大的努力，都是值得被尊敬的;最后就是藤校严格的学术训练带给了我学术上的自信，我很庆幸自己能有这样一段海外求学的经历。”

财富新格局 如何更敏锐的看到未来

王朝薇，iSee学院院长，北京大学本科、MBA，美国商学院背景，中国财富管理付费咨询第一人，拥有近10年的私人银行领域实务经验。她在现场对“财富管理视角下高净值人士的资产配置和移民需求”这个问题进行了说明和讲解。

在讲座开始时，王朝薇首先对CRS的重要性进行了强调。“CRS中文翻译为共同申报准则，旨在通过加强全球税收合作提高税收透明度，打击利用跨境金融账户逃避税的行为。对于高净值人群来说，CRS是必须要了解的内容，它意味着全球的税务系统正在史无前例的敞开着怀抱。”她用三个时间节点，说明了财富变化可能对人们产生的重大影响。“首先，可能对财富变化产生重大影响的第一个时间节点是婚姻，比如双方婚姻在面临破裂的时候，房产如果是对方婚前购买，那就不能以夫妻的共同财产进行分割，所以从某种方面来说，婚姻是一生中最重要的投资。而第二个时间节点是死亡，这一点可以从财富传承的角度来看待，一个人一生积累的财富，大部分情况都会传给自己的后代，而对这方面没有足够的布局和思考，很可能就会面临家庭财富流失的情况，就好像百达翡丽那句著名的广告语：没有人能够真正拥有百达翡丽，只不过是为下一代保管而已。而第三个时间节点就是移民，要强调的是，在全球征税时代对于税收因素的考量是投资决策的基础原则，而对于高净值人群来说，隐性资产安排是极重要的顶层设计，因为隐性资产不会容易被第一时间发现，比如保险、私募基金这种，就是没有全球共通的系统的。”

 

雅思听力2017考点变化

历年来，雅思听力考试的题目会从各个角度考察学生听英语的能力，考试中知识点及考点的变化往往会影响每一位考生的学习计划。进入2017年，雅思听力又出现了哪些考点上的变化呢­津桥国际学院资深讲师李琲琲对此作出了解答。

李老师首先对2017年上半年的雅思听力进行了总结：她表示大陆地区上半年出题是半新半旧，基本是参半的，后面来说的话是旧题偏多，新题偏少。场景依旧延续以往的模式，以传统场景为主：S1：生存，S2：旅游/活动，S3：课下讨论，S4：学科基础知识。同时她表示，虽然场景变化不大，但题目的变化却较为明显。2017年雅思听力在题目上的变化体现在Section1没有Form填空题，填空以Notes为主，并且题干变长，Gap内词汇难度有所增加;她认为机构和学生对答案的预测难度会加大，未来将更加侧重对考察信息的处理;最后一点变化是S1 长句增多，句中包含从句结构，常见的有定语从句和状语从句。

随后，津桥国际执行总裁助理兼人事总监顺子老师为津桥的优秀学子颁发了证书和奖金，祝愿这些同学在未来的留学路上能够取得更加优异的成绩!

已经奏响的欧洲投资移民新乐章

欧洲是经济发展水平最发达的大洲，有政治、经济实体的区域一体化组织欧盟作为经济的主要推动力，并且拥有宜人的气候、如画的风景、多元的文化、广阔的市场及发达的经济，所有这些使得欧洲一直以来都是人们向往的移民定居之地。

近些年，随着欧洲的移民浪潮席卷全球，越来越多的人开始发现欧洲移民的优势。人们移民的目的各不相同，有的是为了房产投资保值，有的是为了让下一代享受优质的高等教育资源，有的则是看中了欧盟自由通行的身份。

从事移民行业多年的资深移民专家Mark Wang表示，欧洲投资移民的新乐章已经奏响，现在是欧洲投资移民的绝好时机。“对于想要移民的家庭来说，为什么欧洲是一个绝佳的选择呢，首先欧洲具有世界顶尖的医疗水平，在国际公认的医疗保健排行榜上，法国稳居第一，意大利第二，马耳他、西班牙、奥地利这些欧洲国家的医疗保健水平也都排在世界前十，而我们中国仅仅排在第144位，这样对比下来，可见欧洲整体的医疗保健水平是非常高的。再说教育方面，欧洲的教育水平其实不用过多赘述，纯正的英式教育、重视启蒙教育、注重新兴人才培养、品质教学费用低廉，这些都是国内教育无法比拟的。而医疗和教育仅仅是欧洲众多优势领域中的两个，正是因为这些优势，现在每年有众多国内家庭考虑移民欧洲。”

美国房产配置 居住和理财的双重保障

全美地产经纪人协会7月18日发布的一项最新报告显示，在截至今年3月的12个月间，中国投资者购买了创纪录的价值317亿美元的美国住宅，再次成为美国地产最大的海外买家，可见，中国投资人对美国房地产的投资热情依旧高涨。国人素来对房产投资分外青睐，从国内买到国外也渐成风潮。然而，美国房产市场不同于国内，完全陌生的政策法规，陌生的投资市场，中国投资人要做好海外房产投资这件事，总会遇到各式各样的问题。

对此，津桥海外置业顾问董超在现场进行了美国房产投资方面的讲解。董超认为，美国房产投资潮已经到来，在当下紧跟趋势抓住合适的房产投资机会尤为重要。美国是世界上的超级大国，发达的经济能够在房产投资方面带来强有力的保障，并且美国完善的高等教育、科研体系及强大的军事力量可带来GDP的持续增长，而GDP及人口的增长是房价升值的主要原因。再有就是美国实行“小政府，大人民”的政策，法律会充分保护私人的不动产财富，不仅房产是永久产权，地上及地下的所有物也归房主所有。另一方面，他认为“鸡蛋不放在同一个篮子里”的分散投资观念同样应该被重视，分散投资最主要的目的，是能够在不降低回报率的情况下极大的降低投资风险，从这一点上来看，投资回报率高的美国房产机不可失。

津桥国际集团拥有强大的项目开发、律师和海外服务团队，与诸多海外开发商建立了长期合作关系，熟悉多国房产政策、税务法律、买卖流程及物业管理。 津桥海外置业为全球的不动产投资人提供一站式服务，包括美国、加拿大、英国、澳大利亚、新西兰等国家的房产投资咨询业务。

2017津桥国际秋季巡回展的成功举办，彰显了津桥国际在多个领域强大的综合实力。津桥国际集团由1996年成立的津桥留学发展壮大而来，成立二十多年以来，津桥以“为中国学生提供高品质教育服务”为起点，以"真诚、专业、高效、创新"为一切行动的宗旨，将"学生满意，家长放心"作为全部工作的出发点和归宿点，为中国家庭构建了一个包括留学咨询、移民服务、语言培训、海外游学、海外置业、海外金融等全方位的服务体系，帮助全国数十万名学生及优秀人才实现了出国梦想。未来，津桥国际将继续前进在国际教育事业之路上，为推动中国教育的全球化不遗余力。

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