房地产风险遭严控 部分银行放贷加码基建

银监会明确严控房地产金融业务风险之后，部分银行迅速做出了政策调整。上证报记者独家获悉，日前某银行明确最新贷款政策——凡是国家发改委、省发改委审批立项的国家级、省级和区域重点建设项目（含PPP项目），审批权按额度一律下放省级分行。银行加码基建意图明显，与之对应的是，临近年底发改委项目批复力度不减。

方正证券[-0.53% 资金 研报]首席经济学家任泽平表示，随着房产销量下滑，中国经济将面临下行压力，而要完成《十三五规划纲要》所提到的2020年城乡居民人均收入翻番的目标，或许得靠基建发力。

相关人士表示，政策调整的一大原因是今年对公信贷投放的重点领域之一房地产遭严控。在21日召开的银监会三季度经济金融形势分析会上，银监会明确提出要严控房地产金融业务风险，严格执行房地产贷款业务规制要求和调控政策；审慎开展与房地产中介和房企相关的业务；规范各类贷款业务管理，严禁违规发放或挪用信贷资金进入房地产领域；加强理财资金投资管理，严禁银行理财资金违规进入房地产领域；加强房地产信托业务合规经营。

这是本轮楼市上涨过程中，银监会首度明确要严控房地产领域风险。在此之前，银行投入了大量信贷资源在与政府相关的项目领域，还有个人按揭贷款以及房地产。

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